TỔNG QUAN DỰ ÁN KIM TRUNG DI TRẠCH - HOÀI ĐỨC
KĐT mới Kim Chung Di Trạch có hệ thống hạ tầng khép kín cao cấp. Đồng thời, còn phục vụ cho dân cư bên cạnh với hệ thống cấp thoát nước, điện hiện đại.
- Tên dự án: Khu đô thị Kim Chung Di Trạch
- Địa chỉ: Xã Kim Chung và Di Trạch Huyện Hoài Đức, tỉnh Hà Tây
- Quy mô: 170,29 ha
- Tổng vốn đầu tư: 26.000 tỷ đồng
- Năm khởi công: 2008
- Dự kiến dân số: 30.000 người
- Diện tích đất ở: 41,45 ha
- Diện tích đất công cộng: 14,53 ha
- Diện tích đất dịch vụ thương mại: 1,51 ha
- Diện tích quảng trường, cây xanh: 7,31ha
- Diện tích công viên, hồ nước: 12,38 ha
- Diện tích đường giao thông, bãi xe: 42,59 ha
- Chủ đầu tư: Tổng Công ty CP Thương mại xây dựng
- Đơn vị tư vấn: Công ty CP tư vấn thiết kế Vietracimex
I. GIÁ - CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH
ĐIỆN THOẠI LIÊN HỆ
KĐT Kim Chung Di Trạch được xây dựng với quy mô rộng rãi, nằm trên đường cao tốc Láng – Hòa Lạc. Có vị trí thuận tiện dễ dàng di chuyển đến các trung tâm văn hóa tài chính, thương mại dịch vụ của trung tâm Hà Nội.
Kim Chung Di Trạch được tạo dựng với thiết kế đồng bộ, cao cấp, tiện nghi, thân thiện môi trường. Đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của Việt Nam và Quốc tế, mang lại không gian sống hiện đại, đẳng cấp.
- Sân Vận Động Quốc Gia Mỹ Đình: 10 phút di chuyển
- Trung tâm huấn luyện TDTT Quốc Gia 1: 5 phút di chuyển
- Sân bay Nội Bài: 40 phút di chuyển
- Trung tâm Hội nghị quốc gia: 15 phút di chuyển
- Hồ Hoàn Kiếm: 14km di chuyển
- Cầu Diễn: 3km
Bên cạnh đó, dự án Kim Chung Di Trạch nằm ngay bên cạnh trung tâm huấn luyện TDTT Quốc gia 1 – Nhổn. Người dân trong KĐT không cần mất nhiều thời gian để di chuyển đến những nơi này. Dự án còn giáp với đường QL32 cạnh ngay đường Lê Trọng Tấn chạy xuyên qua.
Dễ dàng đến với các KĐT mới sầm uất như: Nam An Khánh, Geleximco Lê Trọng Tấn, Bắc An Khánh…
- Phía Đông Bắc: Giáp thôn Lai Xá và Quốc lộ 32
- Phía Tây Bắc: Giáp đất canh tác xã Đức Giang
- Phía Đông Nam: Giáp huyện Từ Liêm – Tp.Hà Nội
- Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư hiện có của thông Yên Vĩnh, Đại Từ, xã Di Trạch
Trong tương lai Hà Nội mở rộng địa giới hành chính ra khu vực phía Tây. Càng tạo điều kiện để khu vực này được đầu tư xây dựng về hạ tầng giao thông, đường xá thuận lợi. Mang đến sự phát triển vượt bậc cho KĐT.
Dân cư trong KĐT được hưởng đầy đủ các tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế:
- Hồ nước điều hòa không khí lớn và quảng trường trung tâm tạo cảnh quan đẹp cho KĐT
- Các tòa chung cư cao tầng, văn phòng nhiều tiện lợi
- Khu shophouse, liền kề có đầy đủ những dịch vụ: cafe, gym, mua sắm, spa, nhà hàng,…
- Khu sinh hoạt cộng đồng
- Nhà hát trung tâm
- Khuôn viên vui chơi trong khu đô thị
- An ninh 24/24 có các vòng kiểm tra nghiêm ngặt
- Hệ thống camera được lắp đặt đầy đủ đảm bảo an toàn cho cư dân
- Các dịch vụ công cộng phục vụ chuyên nghiệp
Tiện ích ngoại khu
- Công viên Thủ Lệ: 13 phút đi đường
- Siêu thị Metro: 10 phút di chuyển
- Siêu thị Big C: 10 phút di chuyển
- Công viên Lê Nin: 30 phút di chuyển
Quy hoạch dự án Kim Chung Di Trạch theo phong cách thiết kế hiện đại, kiến trúc không gian xanh cùng hạ tầng cơ sở đầy đủ. Mục tiêu của dự án là “trái tim thủ đô” sẽ mang đến sự thay đổi cho diện mạo mới trong lòng Hà Nội.
Từ việc quy hoạch đường xá cho tới thiết kế các diện tích sản phẩm, các khu tiện ích cho dân cư. Đều được chủ đầu tư lên kế hoạch chi tiết, cẩn thận và được tư vấn của những công ty thiết kế hàng đầu trong lĩnh vực. Dự án chắc chắn là một điểm sáng trong tương lai không xa.
- Tổng diện tích quy hoạch: 170,29 ha
- Dự kiến dân số: 30.000 người
- Diện tích khu vực thiết kế: 41,45ha, chiếm 24,34%
- Diện tích Khu biệt thự: 12,91 ha, chiếm 7,58%
- Diện tích Khu nhà ở cao tầng: 8,24 ha, chiếm 4,84%
- Diện tích Khu Liền kề: 20,3 ha, chiếm 11,92%
Các sản phẩm thuộc hạng mục công trình của dự án Kim Chung Di Trạch
Khu nhà ở cao tầng:
- Diện tích nhà ở cao tầng: 8,24 ha, chiếm 4,84%
Khu nhà biệt thự:
Biệt thự Kim Chung Di Trạch được thiết kế theo phong cách hiện đại, mang đường nét kiến trúc thu hút, đầy đủ tiện nghi. Từng đường nét thiết kế mang đến tinh tế, thỏa mãn yêu cầu khó tính nhất của khách hàng và giới đầu tư.
- Diện tích đất biệt thự: 12,91 ha, chiếm 7,58%
- Diện tích sàn: 177m2 – 200m2 – 250m2 – 270m2 – 300m2
- Mặt đường: 10.5m2 – 12m2 – 17m2 – 20m2 – 33m2
- Giá gốc bán: 10 triệu/m2 (tùy vào diện tích, vị trí, hướng biệt thự)
Khu nhà ở Liền Kề:
- Diện tích Liền kề: 20,3 ha, chiếm 11,92%
- Diện tích sàn: 90m2 – 95m2 – 100m2 – 120m2 – 121m2
- Mặt đường: 10.5m2 – 12m2 – 17m2 – 20m2 – 33m2
- Giá gốc bán: 34 triệu/m2 trở lên
Thiết kế khu đô thị Kim Chung Di Trạch
Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch được xây dựng đúng tiêu chuẩn quốc tế và Việt Nam. Nhằm mang lại cuộc sống có chất lượng cao, hiện đại và đẳng cấp cho dân cư. Dự án có cơ cấu sử dụng đất:
- Diện tích khu vực thiết kế: 41,45ha, chiếm 24,34%
- Diện tích Khu biệt thự: 12,91 ha, chiếm 7,58%
- Diện tích Khu nhà ở cao tầng: 8,24 ha, chiếm 4,84%
- Diện tích Khu Liền kề: 20,3 ha, chiếm 11,92%
V. THỰC TRẠNG DỰ ÁN
