Nhà đất Hà Nội nửa cuối 2017: Cung giảm- cầu tăng mạnh

Theo khảo sát hơn 30.000 tin rao bán và cho thuê nhà đất tại Hà Nội trên Chợ Tốt, thị trường quý III/2017 có lượng cung giảm sau sự tăng vọt ở quý II, trong khi giá bán tăng nhẹ, lượng tìm mua tăng đến 40%.

Phân khúc nhà trung cấp, đặc biệt tại quận Hoàng Mai dẫn đầu về sự tăng trưởng tin đăng, nhu cầu tìm mua và cả giá bán.

Thị trường nhà đất để bán: cầu tăng 40%, cung giảm 15%

Hằng năm, thị trường bất động sản đều có xu hướng chững lại ở lượng cung trong “tháng ngâu”, ảnh hưởng tới sự tăng trưởng của toàn quý. Tuy nhiên “tập quán ngành hàng” này chỉ phản ảnh 1 phần trong quý III/2017 ở lượng cung, trong khi lượng tìm mua vẫn tăng đến 40% bởi việc tìm mua nhà ở để an cư, hoặc để đầu tư vẫn luôn là nhu cầu “nóng” nhất khi năm dương lịch gần kết thúc. Dẫn đầu lượng tìm mua là 3 quận: Hai Bà Trưng, Hà Đông và Hoàng Mai.

Tổng quan quý III, nhà đất Hà Nội duy trì ở mức diện tích trung bình 51m2 với giá bán bình quân 4.4 tỷ đồng/ căn. Trong khi khu vực ngoại thành giá giảm trung bình 13%, thì khu vực trung tâm tăng nhẹ 1%, riêng quận Hoàng Mai tăng vọt 23%.

Trung tâm thủ đô vẫn là khu vực có giá bán đắt đỏ nhất với mức giá tương đương quý trước là 119 triệu/ m2, trong đó Quận Đống Đa có lượt tìm mua cao nhất ở khu vực này trong khi lượng cung giảm 15%. Đi xa về khu vực ngoại thành, huyện Sóc Sơn có giá bán nhà bình quân thấp nhất thủ đô, ở mức trung bình 3.1tr/ m2 và lượng cung cũng giảm 17%.

Quận Hoàng Mai: “ngôi sao” của nhà đất bán ở quý III

Thị trường quý III tiếp tục chứng kiến sự phát triển của phân khúc nhà giá trung cấp (2 tỷ - dưới 3 tỷ), trong đó Quận Hoàng Mai là một “ngôi sao” tiêu biểu khi sở hữu tỷ lệ tăng trưởng tích cực ở tất cả các chỉ số: Lượng cung tăng 9%, giá bán tăng 23% so với quý II ở mức 88tr/ m2, đồng thời thuộc top lượng tìm mua cao nhất (14%).

 

LÝ DO KHÁCH HÀNG LUÔN TIN VÀ CHỌN PHÒNG KINH DOANH

line2-300x19-3

tnr

HỖ TRỢ TỐT NHẤT TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

am-hieu-du-an-cam

AM HIỂU DỰ ÁN SÂU SẮC

kinh-nghiem-phap-cam

NẮM RÕ QUY TRÌNH BÁN HÀNG

phan-tich-dau-tu-chuyen-nghiep-cam

PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ CHUYÊN NGHIỆP

phan-tich-can-ho-phu-hop-cam

LỰA CHỌN SẢN PHẨM PHÙ HỢP NHẤT

dong-hanh-khach-hang-cam

LUÔN ĐỒNG HÀNH CÙNG KHÁCH HÀNG

TIN TỨC & SỰ KIỆN
Đẳng cấp mới của phong cách sống thượng lưu
15-01-2018
TNR STARS ĐỒNG VĂN Một không gian sống ngập tràn sắc xanh của cỏ cây hoa lá, ánh nắng chan hòa, các hồ điều hòa lớn, tiện ích... Một không gian sống ngập tràn sắc xanh của cỏ cây hoa lá, ánh nắng chan hòa, các hồ điều hòa lớn, tiện ...
Sắp ra mắt dự án đẳng cấp bậc nhất Hà Nam
15-01-2018
Lễ ra mắt TNR Stars Đồng Văn sẽ được tổ chức tại khách ...
Rõ dần hình hài Dự án TNR Stars Đồng Văn
15-01-2018
Nhờ cơ chế thuận lợi và hành lang pháp lý thông thoáng, ...
Dự án TNR Stars Đồng Văn điểm sáng mới của BĐS Hà Nam
15-01-2018
Nhờ được tạo cơ chế thuận lợi và hành lang pháp lý ...
Chính thức ra mắt dự án TNR Stars Đồng Văn
15-01-2018
Một không gian sống ngập tràn sắc xanh của cỏ cây hoa ...
HỖ TRỢ TRỰC TIẾP - TƯ VẤN KHÁCH HÀNG

dt1dt2dt3dt4dt5dt6dt1dt2dt3dt4dt5dt6

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ THÔNG TIN DỰ ÁN
Họ và tên *
Điện thoại *
Nội dung
+
0914.204.857